영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트 일반분양 분석 자료 알아보기

영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트 일반분양 분석 자료 알아보기

안녕하세요 이번 포스팅에서는 인천광역시 중구 운남동에 공급하는 영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트 분양가 평면도 일반 분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트 분양공고

인천광역시 중구 운남동 1710-1번지(영종국제도시 A61블럭) 일원에 공급하는 영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트는 지하 2층에서 지상 최고 25층 높이로 총 8개동 560세대를 공급하는데 이 중 특별공급 318세대, 일반공급은 242세대를 공급할 예정이며 입주는 2026년 4월로 입주를 예정하고 있습니다.

 

영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트 청약자격

영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트 최초 입주자모집공고일은 2022년 12월 9일로 해당 주택을 건설하는 인천광역시는 현재 특별한 규제가 적용되지 않는 비투기과열지구 및 비쳥약과열지역이므로 1주택 이상 소유한 세대라하더라도 1순위 자격이 부여됩니다. 따라서, 인천광역시 또는 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약이 가능하나 인천경제자유구역 개발사업에 따른 대규모 택지개발지구에서 공급되는 단지로 50%를 인천광역시에 거구자흔 자에게 공급하고 나머지 50%는 기타 수도권 거주자에게 까지 열려있는 점이 특징입니다. 아울러 소유권이전등기일까지 전매는 제한됩니다.

 

영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트 분양가

영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트는 대규모 단지가 아님에도 다양한 평형과 다양한 타입으로 구성했다는 점이 가장 큰 특징입니다. 84형부터 135형까지 구성되어 있는 평형과 12가지 타입으로 구성되어 있으며 타입별 분양가를 살펴보면 84A 4.61억~4.93억, 84B 4.26억~4.98억, 89형 4.49억~5.26억, 97A형 5.18억, 97B형 5.2억, 111A형 5.72억, 111B형 5.73억, 114형 5.97억~6.94억, 114B형 6.18억~6.98억, 114C형 6.28억~6.92억, 114D형 6.66억~6.9억, 135형 7.84억~8.27억의 분포를 보이고 있으며 발코니 확장금액은 평형별로 조금씩 차이가 있으나 2,800,000원~3,500,000원의 분포를 보이고 있습니다. 이는 최근에 공급한 영종국제도시 제일풍경채 디오션 4.92억, 영종하늘도시 호반써민 스카이센트럴2차 4.88억에 비하여 다소 올라있는데 지난 청약에서 대규모 미달이 일어난 점을 고려하면 영종 오션파크 모아엘가 그랑데 역시 실제 계약까지 이어질지는 지켜봐야 할 것으로 보입니다.

 

영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트 입지환경

인천 지역의 개발축 세곳인 송도, 청라, 영종 등 세 곳은 지난 부동산 상승장에서 큰 혜택을 본 것이 사실이지만 하락장이 이어지는 최근에는 세 곳 모두 관심도에서 상당히 멀어져 있습니다. 특히 가장 서울에서 멀어져있는 영종은 송도나 청라에 비해 더 관심을 받지 못하는 것이 사실이지만 이번에 공급하는 영종 오션파트 모아엘가 그랑데의 경우 수요자 중심 단지 구성에 입지적으로 영종에서 상당한 기대를 받는 곳이다보니 관심도는 꽤 높은 것으로 알려져 있습니다. 우선 영종내에서 손꼽히는 입지로 인천대교, 영종대교 이용은 물론 공항철도 이용이 편하고 주변에 롯데마트, 하나로마트 등이 위치해 있는 점은 상당한 장점이며 서브 네입에 ‘오션’이 분은 만큼 영종둘레길, 백운산, 씨사이드파크 등 영구 조망이 가능하다는 점은 가장 큰 장점으로 보입니다. 어쨌든 인천의 경제자유구역 개발은 수십년이 진행되온 상태로 영종행정복합타운과 제2공항철도, 세계한상드림아일랜드 등 풍부한 개발호재는 비교적 입지적으로 밀리고 있는 영종이지만 기대할 수 있는 여지가 많다라는 것은 다시 상승장이 오면 관심을 받을 포인트를 가지고 있는 단지를 중심으로 지켜보는 것도 또 하나의 포인트로 보입니다.

 

영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트 청약일정

영종 오션파크 모아엘가 그랑데 아파트 청약일정은 특별공급 12월 19일 시작으로 일반공급 1순위 당해를 12월 20일, 일반공급 2순위는 12월 21일 시행하며 당첨자 발표는 12월 27일로 예정하고 있으며 계약체결은 23년 1월 9일부터 11일 사이에 실시할 예정입니다.