세종 한신더휴 조치원 아파트 일반분양 분석 자료 알아보기

세종 한신더휴 조치원 아파트 일반분양 분석 자료 알아보기

안녕하세요 이번 포스팅에서는 세종특별자치시 조치원읍에 공급하는 세종 한신더휴 조치원 아파트 분양가 평면도 일반 분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

세종 한신더휴 조치원 아파트 분양공고

세종특별자치시 조치원읍 교리 26-2,3,6번지 일원에 공급하는 세종 한신더휴 조치원 아파트는 지하 2층에서 지상 최고 29층 높이로 총 2개동 256세대를 공급하는데 이 중 특별공급 101세대, 일반공급은 89세대를 공급할 예정이며 입주는 2024년 10월로 입주를 예정하고 있습니다.

 

세종 한신더휴 조치원 아파트 청약자격

세종 한신더휴 조치원 아파트 최초 입주자모집공고일은 2022년 12월 9일로 해당 주택을 건설하는 세종특별자치시 조치원읍은 현재 특별한 규제가 적용되지 않는 비투기과열지구 및 비쳥약과열지역이므로 1주택 이상 소유한 세대라하더라도 1순위 자격이 부여됩니다. 따라서, 세종특별자치시 또는 대전광역시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약이 가능하며 동일 순위 경쟁이 발생하는 경우 세종특별자치시에 1년 이상 거주자(21.12.9. 이전)가 우선하며 별도의 전매제한기간은 지정되어 있지 않습니다.

 

세종 한신더휴 조치원 아파트 분양가

세종 한신더휴 조치원 아파트는 소규모 재정비 사업으로 256세대 중 66세대는 조합원에게 돌아간 이후 190세대를 분양하는데 일반분양으로 59형 한 가지 타입과 65형 두 가지 타입을 공급하는 특징을 가지고 있습니다. 타입별 분양가를 살펴보면 59형 2.99억~3.27억, 65A형 3.38억~3.58억, 65B형은 3.38억~3.58억으로 구성되어 있으며 59형 발코니 확장 금액은 430만원 65A형 850만원, 65B형은 550만원입니다. 이는 지난 1월에 분양한 엘리프 세종의 84형 최고 분양가인 3.7억과 비교하면 상당히 비싼 점을 확인할 수 있습니다. 아울러 세종시 조치원읍으로 특히 조치원역 주변으로는 신축 아파트는 없으며 조금 내려오면 2008년 분양한 단지들이 가장 최신식 아파트인데 조지원신흥이편한세상은 지난 11월 84형이 3.3억에 공급된 바 있어 이번 분양에 상당한 분양가가 책정되어 있음을 다시 확인할 수 있어 기타 사업장들과 마찬가지로 실제 본 계약으로 어느 정도 이어질지는 역시 지켜봐야 할 것으로 보입니다.

 

세종 한신더휴 조치원 아파트 입지환경

세종 한신더휴 조치원 아파트는 교동아파트 재건축 정비사업으로 추진되는 곳으로 소규모 사업장이지만 정비사업으로 진행된다는 특징을 가지고 있습니다. 대부분 정비사업이 그러하듯 입지적으로는 기존 구도심에 위치하고 있다는 특징을 가지고 있는데 조치원 한신더휴의 경우 주변으로 조치원역과 터미널을 도보로 이용이 가은하며 ktx 오송역과 BRT 세종시와 대전역을 빠르게 이용가능하다는 특징을 가지고 있으며 조치원역 주변에 위치한 사업지역은 물론 주변에 위치한 메가박스, 우체국, 세종전통시장 등 다양한 편의시설들을 이용하기에 용이한 위치에 있는 것은 부인할 수 없는 사실입니다. 아울러 기존 도심에 이미 조성되어 있는 초등학교, 중학교 학군은 도보로 5분 거리내에 위치해 있으며 향후 세종특별자치시 개발로 수혜를 받을 가능성이 큰 곳으로 볼 수 있습니다.

세종 한신더휴 조치원 아파트 청약일정

세종 한신더휴 조치원 아파트 청약일정은 특별공급 12월 19일 시작으로 일반공급 1순위를 12월 20일, 일반공급 2순위는 12월 21일 시행하며 당첨자 발표는 12월 28일로 예정하고 있으며 12월 30일부터 1월 5일까지 서류제출 이후, 본 계약체결은 23년 1월 9일부터 12일 사이에 실시할 예정입니다.

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