힐스테이트 인천시청역 아파트 일반분양 분석 자료 알아보기

힐스테이트 인천시청역 아파트 일반분양 분석 자료 알아보기

안녕하세요 이번 포스팅에서는 인천광역시 남동구 간석동에 공급하는 힐스테이트 인천시청역 아파트 분양가 평면도 일반 분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

힐스테이트 인천시청역 아파트 분양공고

인천광역시 남동구 간석동 900-138번지 일원에 공급하는 힐스테이트 인천시청역 아파트는 지하 3층에서 지상 최고 14층 ~ 28층 높이로 총 9개동 746세대를 공급하며 조합원분 214세대를 제외하고는 일반공급 232세대, 특별공급 253세대, 임대로 40세대를 공급할 예정이며 입주는 2024년 6월로 입주를 예정하고 있습니다.

 

힐스테이트 인천시청역 아파트 청약자격

힐스테이트 인천시청역 아파트 최초 입주자모집공고일은 2022년 12월 7일로 해당 을 건설하는 인천광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대라하더라도 1순위 자격이 부여됩니다. 따라서, 인천광역시 또는 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약이 가능하나 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선하며 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됩니다.

 

힐스테이트 인천시청역 아파트 분양가

힐스테이트 인천시청역 아파트는 비록 조합원 물량으로 소위 말하는 RR 매물은 남아있지 않은 것이 사실이나 일반분양 물량이 상당하기 때문에 가격대가 중요한 변수로 보입니다. 이번에 공급하는 평형대는 59형 두 가지 타입과, 84형 한 가지 타입으로 59A형은 4.23억~4.55억, 59B형은 4.21억~4.52억, 84형은 5.9억~6.21억의 분포를 보이고 있으나 발코니 확장금액이 59형은 29백만원, 84형 34백만원 등 상대적으로 발코니 확장금액은 다소 비싼편으로 볼 수 있습니다. 이는 최근 분양한 인천시청역 한신더휴의 경우 전용 84형이 최고 분양가가 6.32억이었던 점을 고려하면 분양최고가는 비슷하게 나와 이번에도 지난번만큼은 아니더라도 치열한 경쟁을 하게되지 않을까 예상됩니다.

 

힐스테이트 인천시청역 아파트 입지환경

분양공고문을 살펴보면 이미 조합원분이 총 물량의 30%를 보유한 사실을 확인할 수 있는데 이 의미는 재건축이나 재개발로 재정비사업으로 추진된 사업장으로 확인할 수 있습니다. 서울이든 지방이든 재정비사업이 진행되는 곳은 대부분 입지가 상당이 우위에 있는 지역으로 확인할 수 있는데 백운1구역 사업장이 진행한 힐스테이트 인천시청역의 경우 네임에서 알 수 있듯 인천시청에 인접애 있으며 이는 인천교육청, 인천가정법원과 상당히 인접해 있다는 점을 확인할 수 있으며 인천시청역을 지나가는 인천1호선과 인천2호선, 그리고 GTX-B 노선까지 향후 기대할 수 있는 트리플 역세권이 될 곳입니다. 또한 재정비사업이 진행되는 곳인 만큼 이미 기존에 조성된 경원초, 동인천중, 상인천여중 등 가까운 통학거리 내에서 학교를 다닐 수 있으며 주변에 위치한 홈플러스, 롯데백화점 등은 생활의 편의를 더할 것으로 기대하기 충분해 보입니다.

 

힐스테이트 인천시청역 아파트 청약일정

힐스테이트 인천시청역 아파트 청약일정은 특별공급 12월 19일 시작으로 일반공급 1순위 12월 20일, 일반공급 2순위는 12월 21일 시행하며 당첨자 발표는 12월 28일로 예정하고 있으며 계약체결은 23년 1월 9일부터 11일 사이에 실시할 예정입니다.