진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 일반분양 분석 자료 알아보기

진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 생활숙박시설 일반분양 분석 자료 알아보기

안녕하세요 이번 포스팅에서는 경상남도 진주시 충무공동에 공급하는 진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 생활숙박시설 분양가 평면도 일반 분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 생활숙박시설 분양공고

경상남도 진주시 충무공둥 일반 292번지 일원에 공급하는 진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 생활숙박시설은 지하 4층에서 지상 최고 398층 높이로 총 4개동 792실대를 공급하며 아파트가 아니다보니 1군, 2군, 3군으로 나뉘어 공급하며 입주는 2026년 6월로 입주를 예정하고 있습니다.

 

진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 생활숙박시설 청약자격

진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 생활숙박시설 최초 입주자모집공고일은 2022년 12월 5일로 해당 생활숙박시설은 생활숙박시설이다보니 거주지역이나 청약통장 가입여부 등과 무관하게 청약신청이 가능하며 전 세대를 추첨을 통하여 결정합니다. 아울러 1군에서부터 3군으로 나뉘어 선발하기 때문에 개인별로 3건의 청약신청이 가능하며 동일군에 중복 신청시에는 당첨 전부가 무효처리됩니다. 생활숙박시설이기 때문에 전매 자체는 계약금 10%만 납후마녀 전매가 가능합니다.

 

진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 생활숙박시설 분양가

진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 생활숙박시설는 88형부터 124형까지 총 여섯 가지의 타입으로 공급하는 특징을 가지고 있습니다. 88A형읜 경우 5.89억~6.49억, 108A 6.89억~7.49억, 108B형 6.79억~7.29억, 108H 6.69억, 124A형 8.89억~9.89억, 124H형은 8.49억의 분포를 보이고 있으며 이는 주변에 아파트로 공급한 신진주역세권 우미린을 비롯 데시앙의 경우 분양 최고가가 4.5억선에 그쳤던 점을 고려하면 상당히 높은 분양가로 볼 수 있는 것이 사실입니다. 실제 아파트의 인근지역 실거래가도 2020년식 진주혁신도시중흥S클래스센트럴시티3단지의 경우 지난 11월에 4.9억에 거래된 점을 고려하면 전반적인 투자수요가 위축된 시점에서 청약에서 좋은 경쟁력을 가져가는 것은 쉽지 않을 것으로 보입니다.

 

진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 생활숙박시설 입지환경

생활형숙박시설은 아파트나 오피스텔의 대체상품으로 인기를 끌어왔기 때문에 그 가치가 부동산 규제가 풀리면 풀릴수록 떨어진다고 볼 수 있을 것입니다. 따라서 생활형숙박시설로 공급되는 진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티의 경우 아파트 보다는 다소 떨어지는 상품인점으 염두해 두고 입지적 관점에서 투자 대상으로 봐야할 필요성이 있습니다. 진주혁신도시의 경우 다양한 공공기관이 인접해 있다는 특징을 가지고 있습네 한국세라믹기술원, 한국저작권위원회, 중앙관세분석소, 국방기술연구소, 국토안전관리원, 한국토지주택공사 등 굵직한 공공기관이 들어온다는 점에서 그 가치를 찾을 수 있을 것으로 보입니다. 이는 생활형 숙박시설에 입주할 분들에게 직주근접의 혜택을 줄 뿐만 아니라 주변에 위치한 롯데마트, 롯데시네마 등은 생활의 편의를, 주변에 위치한 영천강과 수변공원에서는 힐링라이프가 제공될 것이기에 입지적 가치면에서는 훌륭하나 결과적으로 생활형 숙박시설의 가치에 대한 면밀한 검토가 된 후에 투자하는 것이 좋을 것으로 판단됩니다.

 

진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 생활숙박시설 청약일정

진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티 생활숙박시설 청약일정은 청약신청을 12월 10일에서 11일 사이 양일간 신청을 받은 이훙 12월 11일에 당첨자 발표를 실시하며 이후 12일과 13일 사이에 계약을 체결할 예정입니다.