이편한세상 죽전 프리미어포레 일반분양 세부내용 알아보기

이편한세상 죽전 프리미어포레 일반분양 세부내용 알아보기

안녕하세요 이번 포스팅에서는 경기도 용인시 수지구 죽전동에 공급하는 이편한세상 죽전 프리미어포레 아파트 분양가 평면도 일반 분양 내용을 정리하고 전망해보도록 하겠습니다.

 

이편한세상 죽전 프리미어포레 분양공고

경기도 용인시 수지구 죽전동 산27-1번지 일원에 공급하는 이편한세상 죽전 프리미어포레는 수지구 죽전동에 굉장히 오랜만에 찾아오는 신축 메이저 건설사가 시공하는 아파트로 지하 3층에서 최고 지상 16층 ~ 20층으로 6개동 총 430세대를 공급하며 특별공급 228세대, 일반공급 202세대를 공급하며 입주는 2024년 12월로 예정하고 있습니다.

 

이편한세상 죽전 프리미어포레 청약자격

이편한세상 죽전 프리미어포레 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 18일로 해당 주택을 건설하는 경기도 용인시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 해당하기 때문에 1주택 이상 소유한 세대라 하더라도 1순위 청약이 가능합니다. 따라서 최초 입주자모집 공고일인 11월 18일 기준 경기도 용인시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약이 가능하며 동일 순위 경쟁이 발생하는 경우 해당 주택을 건설하는 지역인 용인시 거주자가 우선하며, 소유권이전등기일까지 전매가 제한된다는 점이 특징입니다.

 

이편한세상 죽전 프리미어포레 분양가

이편한세상 죽전 프리미어포레의 경우 선호도가 높은 84형 국민평형으로만 구성했다는 점이 특징입니다. 분양가를 살펴보면 84A형의 경우 5.96~6.62억, 84B형은 5.79~6.44억의 분포를 보이고 있습니다. 최근 부동산 시장의 경색은 해당 분양가가 현재 기준 과다하게 책정되었는지 여부를 확인할 수 있는 지표로 중요하게 작용합니다. 우선 22년 10월에 거래된 04년식 내대지말을건영캐스빌의 경우 84형 6.2억, 마찬가지로 04년식 죽전힐스테이트 84형 6.3억, 22년 9월 거래된 꽃메마을힐스테이트 역시 84형이 6.7억으로 거래된 사례와 비교해보면 입지와 신축을 비교시에는 어느 정도 메리트가 있을 수 있지만 안전마진 자체가 크다고 보기에는 어려워보입니다.

 

이편한세상 죽전 프리미어포레 입지환경

최근 몇 년간 경기 남부권, 수원, 용인, 성남은 수용성으로 묶이며 서울 마용성(마포, 용산, 성동)에 못지않은 부동산 시세를 자랑하였습니다. 그만큼 살기 좋은 환경과 편의시설, 학군 등이 잘 조성되어 있기 때문으로 볼 수 있는데 바로 경기 남부 용인 죽전에 메이저 건설사인 DL이 공급하는 이편한세상이 공급되다보니 그 자체로도 많은 관심을 받고 있는 것이 사실입니다. 그럼에도 아쉬운 점은 죽전이지만 죽전이라고 말하기는 살짝 아쉬운 위치기 때문이지만 신축에 대한 선호도가 올라가고 있는 상황에서 공급되는 이편한세상 죽전 프리미어포레에 높은 관심은 부인하기 어려울 것입니다. 우선 주별으로 대청초, 현암초, 현암중, 현암고 등이 기조성되어 있어 신규학군으로 편성되는 우려가 전혀 없으며 민간공원조성특례사업으로 동시에 진행되다보니 공세권은 물론 자연환경을 누리기에도 더할 나위없이 좋은 것도 사실입니다. 아울러 주별으로 GTX 용인역, 구성역을 중심으로 진행되는 용인 플랫폼시티 개발 등은 향후 미래 가치에도 관심을 갖게 하는 포인트입니다.

 

이편한세상 죽전 프리미어포레 청약일정

이편한세상 죽전 프리미어포레 청약일정은 특별공급은 11월 28일 일반공급 1순위는 11월 29일 일반공급 2순위는 11월 30일에 실시하며 당첨자발표는 12월 6일로 예정하고 있으며 당첨자발표 이후 19일부터 12월 21일부터 본 공급계약을 체결할 예정으로 알려져 있습니다.